売戸建住宅 神戸市垂水区 つつじが丘７丁目 (名谷駅) 2階建 3LDK

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価格 2,099万円 間取り 3LDK
交通 地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩37分
所在地 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘７丁目
築年月 1991年5月(築33年8ヶ月) 建物面積 79.48㎡ 土地面積 公簿 102.87㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　閑静な住宅街　オール電化　整形地　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「LDK」約16帖の広々としたリビング
  • 現地外観
  • 「LDK」ニトリの家具付きLDKで快適に新生活をスタートできます
  • 「LDK」南向き、二面採光で日当たり良好
  • システムキッチン、クリーニング済み
  • IHコンロ、グリル付き
  • キッチンシンク
  • ビルトイン食器洗浄乾燥機
  • ユニットバス、クリーニング済み
  • 洗面脱衣室、床・クロス張替え済み
  • LIXIL製の洗面台新品交換
  • 1階トイレ、クリーニング済み
  • 2階南西側洋室約6帖
  • 2階南東側洋室約6帖、クローゼット付き
  • 2階北側洋室約6帖
  • 2階洋室の窓は2重サッシなので遮熱、断熱、結露防止などの効果があります
  • 南向きバルコニーにつき日当たり良好
  • 玄関、シューズ収納新調
  • 駐車場、並列2台駐車可能
  • TVモニタ付きインターホン新品交換
  • 浴槽、1316サイズ
  • 1階トイレ機能

    物件詳細情報

    交通 地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩37分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘７丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,099万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　グリル　上水道　下水道　都市ガス　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 神戸市垂水区つつじが丘７丁目１７３４－１７１
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 79.48㎡
    土地面積 公簿 102.87㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1991年5月(築33年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年12月　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年12月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　フロアタイル貼り
    ■外装：2023年12月　外壁　屋根
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1023373488
    情報公開日 2024/01/15 次回更新予定日 2025/01/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)興和土地

    交通：
    ＪＲ山陽本線／垂水　徒歩10分
    住所：
    兵庫県神戸市垂水区仲田１丁目８－３０　コーワビル　１Ｆ
    TEL：
    078-709-0035
    FAX：
    078-709-0063
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（６）第１０４７０号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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